107年度臺南市歷史街區振興補助須知(府城、鹽水、新化歷史街區)


申請須知、各項表單下載處(暫時連結):https://goo.gl/enbPgq
壹、辦理目的 為維護本市府城、鹽水、新化歷史街區之環境景觀氛圍,活化閒置老屋,促進街區繁榮,保存及深化街區文化內涵,提升在地居民對於歷史街區之共同意識,以再造歷史風華。
貳、依據 一、臺南市歷史街區振興自治條例。
二、臺南市歷史街區振興獎勵補助辦法。
三、臺南市府城歷史街區計畫書。
四、臺南市鹽水歷史街區計畫書。
五、臺南市新化歷史街區計畫書。
六、文化部辦理私有老建築保存再生計畫補助作業要點。
參、申請類別 一、歷史老屋類:
(一)建物整修:歷史老屋之整建或修建。
(二)管線更新:新化歷史街區中正路(中山路至和平街)歷史老屋之電路管線抽換更新。
(三)結構補強:歷史老屋之結構補強。
(四)立面景觀:歷史老屋原始優美立面之恢復、整建或修建。
二、非歷史老屋類:配合歷史街區環境景觀,進行一般建築之整建或新建。
三、文化經營類:於歷史老屋從事有助於延續街區內在地特色產業、文化內涵,或有助於促進生活之未來特色產業。
四、教育推廣類:有助於歷史街區文化內涵振興、歷史街區意識深化或新化歷史街區內閒置空間綠美化之計畫。
五、文化部私有老建築保存類:包括建物整修、再生推廣培力等兩類,依據「文化部辦理私有老建築保存再生計畫補助作業要點」,由本局協助輔導、收件、初審。
肆、申請資格及對象

一、歷史老屋類:
(一)基本資格:位於府城、鹽水、新化歷史街區內或其周邊,具歷史、文化、保存再生價值,並於民國60年(含)前興建完成之建築物。公告於歷史街區計畫書或自行提報經本局認定者,為特色歷史老屋,其他為一般歷史老屋。
(二)建物整修:
1.申請資格:符合基本資格者。
2.申請對象:歷史老屋或其土地之所有權人或使用人。
(三)結構補強:
1.申請資格:符合基本資格,且依據「臺南市政府老屋健檢申請及補助實施計畫」或經結構技師簽證,進行建築物耐震評估,屬於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第三條第一項第一、二款者。
2.申請對象:歷史老屋或其土地之所有權人或使用人。
(四)立面景觀(由本局主辦修繕工程之設計、發包及施工):
1.申請資格:符合基本資格者。惟以位於府城歷史街區之中山路(全段)、中正路(湯德章紀念公園至中國城)、民生路(湯德章紀念公園至金華路)、民族路(中山路至金華路)、民權路(東門圓環至金華路)、西門路(成功路至府前路);東區東門路(東門圓環至林森路);鹽水歷史街區之三福路(武廟路至中正路)、中正路(三福路至西門路)、朝琴路(中正路至信義路);新化歷史街區之中正路(中山路至和平街)等路段之歷史老屋為優先。
2.申請對象:歷史老屋或其土地之所有權人。
二、非歷史老屋類:
1.申請資格:位於府城、鹽水、新化歷史街區內,符合下列條件之一般建築及建築空地。
(1)位於主要歷史街道且鄰接歷史老屋者。
(2)位於鄰接古蹟或歷史建築者。
2.申請對象:一般建築或其土地之所有權人或使用人。
三、文化經營類:
(一)申請資格:租賃府城、鹽水、新化歷史街區內或其周邊歷史老屋,作為經營使用者。
(二)申請對象:歷史老屋之使用人。
四、教育推廣類:
(一)申請資格:於歷史街區內從事或舉辦對於歷史文化內涵之延續有益之相關活動;或針對新化歷史街區內,200平方公尺以下之私有土地進行綠美化(需提出提供使用3年以上之土地認養同意書),改善景觀,且作為供活動、休憩之開放空間。
(二)申請對象:社區發展協會、文史工作室、基金會或其他以歷史街區營造為宗旨之法人及團體。

伍、經費補助標準 一、經費補助採取競爭型機制,並得依預算額度核定補助案件數量。
二、補助金額:
(一)歷史老屋類
1.建物整修:上限為新臺幣80萬元。
2.管線更新、上限為新臺幣20萬元且總經費50%。
3.結構補強:上限為總經費50%。
4.立面景觀:上限為新臺幣40萬元。
(二)非歷史老屋類:上限為新臺幣40萬元。
(三)文化經營類:每月補助經營者房屋租金,上限新臺幣1萬元。
(四)教育推廣類:上限為新臺幣20萬元。
(五)文化部私有老建築保存類:獲文化部私有老建築保存再生計畫核定補助者,得由本局另行補助總經費20%。
三、其他協助:特色歷史老屋或核定補助金額50萬元以上者之整修建築設計費得由本局專案協助。
陸、優先補助事項 一、歷史老屋整建或修建並申請建築執照者。
二、歷史老屋立面及景觀有助於形塑延續街區風貌者。
三、提供公眾使用且未設置其他封閉性設施者。
四、申請人自籌款達執行經費百分之七十以上者。
五、公有歷史老屋由民間辦理整修或經營者。
六、位於三年內曾進行歷史街區改造工程街廓之歷史老屋。
七、經本局指認並公告於歷史街區計畫書,或自行提報經本局認定之特色歷史老屋。
八、位於府城歷史街區之神農街、新美街、自強街、崇安街、中正路;鹽水歷史街區之中正路、三福路、橋南街;新化歷史街區之仁愛街(中正路至建國路)、中正路(中山路至和平街)、和平街(84號至護安街)等指定主要歷史街道之建築。
柒、徵選方式及標準
一、徵選方式:申請案經核對相關書件齊全,必要時辦理申請者面談作業或現地勘查後,提送「臺南市歷史街區振興委員會」審議,徵選結果統一公佈於文化局網頁。申請文化部私有老建築保存類,尚須經文化部複審,徵選結果由文化部公告。
二、徵選標準:
(一)歷史老屋類、非歷史老屋類、文化經營類:
1.整建或經營理念及創意性25%。
2.整建或經營構想之可行性25%。
3.整建或經營構想之公益性25%。(申請管線更新、結構補強者可說明是?建築物存續、防災、公共安全等原因。)
4.執行成果之整體效益25%。
5.符合優先補助條件者,另給予加權分數最高上限10分。
(二)教育推廣類:
1.歷史街區詮釋與連結20%。
2.提案理念及創意性20%。
3.提案團隊之組成與實績20%。
4.提案內容之可行性20%。
5.經費編列之合理性20%。
捌、申請文件 一、歷史老屋類、非歷史老屋類:
(一)申請書。(參考附件一,於線上報名網頁填寫)
(二)申請人身份證明文件。
(三)歷史老屋或一般建築及其土地全體所有權人同意書或委託證明書或含授權修繕之租賃契約。
(四)土地權利證明文件。(近三個月內之土地登記謄本、地籍圖謄本)
(五)建物權利證明文件。(近三個月內之建物登記謄本)
(六)建築完成年代文件。(建物所有權狀或登記謄本或舊有合法房屋證明)
(七)歷史老屋類之提案計畫書。內容包括:1.基地位置圖、現況圖、照片、2.整建或修建計畫書圖內容(需標示尺寸)、3.經費明細表及分攤情形(附件二)、4.實施期程、5.預期成果、6.經營管理構想、7.公益性說明。(提案計畫書可採影片方式補充說明)
(八)非歷史老屋類之提案計畫書。內容包括:1.基地位置圖、現況分析圖說、2.新建或修建計畫書圖內容(需標示尺寸,並包含建築立面設計及材質計畫、各向立面圖與建築景觀模擬圖)、3.經費明細表及分攤情形(附件二)、4.實施期程、5.預期成果、6.經營管理構想(非經營使用者免填)。
(九)補助款項切結書。(附件三)
※ 前項文件第(三)~(五)款得以所有權人同意委託或授權修繕「意向書」暫代;申請案經核定補助後,受補助對象應於核定補助日起6個月內補齊文件第(三)~(五)款後,始得申請補助款撥付事宜。逾期未補齊文件者,喪失補助資格。
二、文化經營類:
(一)申請書。(參考附件一,於線上報名網頁填寫)
(二)申請人身份證明文件。
(三)歷史老屋租賃契約影本。
(四)建築完成年代文件。(建物所有權狀或登記謄本或舊有合法房屋證明)
(五)提案計畫書。內容包括:1.基地位置圖、現況平面圖、照片、2.經營管理計畫、3.經費明細表及分攤情形(附件二)、4.實施期程、5.預期成果、6.公益性說明。
(六)補助款項切結書。(附件三)
三、教育推廣類:
(一)申請書。(參考附件一,於線上報名網頁填寫)
(二)申請單位立案證明文件。
(三)申請單位負責人身分證明文件。
(四)提案計畫書。內容包括:1.計畫名稱及目標、2.計畫內容及特色說明、3.歷史街區詮釋與連結、5.團隊組成與分工、6.行銷宣傳方式、7.實施地點、8.實施期程、9.經費明細表及分攤情形(附件二)、10.預期成果。(提案計畫書可採影片方式補充說明)
(五)補助款項切結書。(附件三)
四、文化部私有老建築保存類:依「文化部辦理私有老建築保存再生計畫補助作業要點」第五條辦理。
玖、申請期限及方式
一、申請期限:
(一)歷史老屋類、非歷史老屋類、文化經營類、教育推廣類:即日起至民國107年8月3日(星期五)17:00止。
(二)文化部私有老建築保存類:第一階段自即日起至民國107年8月3日(星期五)17:00止。第二階段至民國107年9月28日(星期五)17:00止。如有個案經委員會同意者不在此限。
二、申請方式:線上報名http://oldisgood.tainan.gov.tw。(如有報名疑義,請洽執行單位由專人協助。)
三、檔案上傳格式:
(一)申請書:於線上報名網頁填寫表單。
(二)提案計畫書與相關證明文件:檔案格式限pdf、檔案大小限20Mbytes,於線上報名網頁上傳。
(三)補充說明影片:請先上傳至Youtube網站,再於本計畫網站之線上報名專區輸入影片連結。影片長度限8分鐘以內。
壹拾、甄選結果公告方式 一、甄選結果除以書件通知申請人之外,並將公布於文化局網頁、「好舊好」計畫網站及「好舊好」臉書專頁。
二、獲補助者須於徵選結果公佈後一個月內,應依審議意見修訂具體執行計畫書,併同補助合約書、相關證明文件,繳交正本1份、副本2份之紙本,逾期未提送者喪失補助資格。
三、獲文化部私有老建築保存類補助者,除依「文化部辦理私有老建築保存再生計畫補助作業要點」,與文化部簽訂補助合約外,應須就本局另行補助總經費20%部分,亦與本局簽訂補助合約。
壹拾壹、經費撥付與核銷 一、補助款撥付方式如下:
(一)歷史老屋類、非歷史老屋類:
1.補助款支用內容以建築物本體之設計及其工程經費為主,或經委員會特別要求施作之工項。
2.歷史老屋類之建物整修、管線更新、結構補強及非歷史老屋類之整建:與本局簽訂補助契約後,受補助對象檢送具體執行計畫書、領據至本局憑撥年度執行案第一期款(不逾總補助金額40%)。整修完成後,受補助對象提送執行成果報告書送本局審查通過後,應檢送領據、原始支出憑證至本局憑撥年度執行案第二期款(補助金額60%)。
3.非歷史老屋類之新建:檢送具體執行計畫書並與本局簽訂補助契約、取得建築執照後,檢送建築執照影本、領據至本局憑撥年度執行案第一期款(不逾總補助金額40%)。新建完成並取得使用執照後,受補助對象提送執行成果報告書送本局審查通過後,應檢送領據、原始支出憑證至本局憑撥年度執行案第二期款(補助金額60%)。
4.核定補助金額50萬元以上或經「臺南市歷史街區振興委員會」指定者之第一期款(不逾總補助金額40%),應於簽約日起三個月內提送修復設計圖、具體執行計畫書獲本局同意後,檢送領據至本局憑撥。
5.成果報告書應詳列支出用途外,並應列明全部實支經費總額及各機關實際補助金額。
6.立面景觀:由本局以「歷史老屋立面專案型整修計畫」主辦修繕工程之設計、發包及施工。
(二)文化經營類:檢送具體執行計畫書並與本局簽訂補助契約後,並於計畫開始執行日起,每季提供領據至本局憑撥該季租金補助款。
(三)教育推廣類:
1.補助款支用內容以展覽活動費、文宣設計費、講師費、印製費等經常性支出,或經委員會特別要求之事項為主,並且不包括設備採購費與受補助單位之人事及行政管理費。
2.與本局簽訂補助契約後,於簽約日起三個月內提送具體執行計畫書獲本局同意後,檢送領據至本局憑撥年度執行案第一期款(不逾總補助金額40%)。計畫辦理完成後,受補助對象提送執行成果報告書送本局審查通過後,應檢送領據至本局憑撥年度執行案第二期款(補助金額60%)。該成果報告書應詳列支出用途外,並應列明全部實支經費總額及各機關實際補助金額。
(四)文化部私有老建築保存類:依「文化部辦理私有老建築保存再生計畫補助作業要點」第九條辦理。本局另行補助之總經費20%併同於文化部第三期款,檢送領據、原始支出憑證至本局憑撥。
二、執行期限:自簽約日起一年內。
壹拾貳、經費用途及使用範圍 一、補助款應專款專用,不得任意變更用途,計畫如有變更之必要或因故無法執行,應事先提報修正計畫送本局核定。
二、受補助對象對補助款之運用,如經發現有成效不佳、未依補助用途支用、或虛報、浮報等情事,除應繳回該部分之補助經費外,得依情節輕重對該補助案件停止補助。
三、受補助對象執行過程遇有經費不足現象,應自行籌措財源配合,不得要求追加補助數額。
四、所送核銷之原始憑證支用內容及單據(發票、收據)日期應與執行期間相符,執行結果如有剩餘款,應依本局補助比例繳回。
五、受補助對象執行本案之各項計畫成果報告及成果,應無償提供本局非營利使用。
壹拾參、其他事項 一、核定補助之案件,應依計畫內容確實執行,本局得於計畫執行期間進行勘驗或考評,並列為未來補助審核之依據。補助金額達30萬元(含)以上者,本局得訂定工程檢核時間點,於施工期間進行檢核。
二、前項勘驗執行,得委託專家學者協助辦理。受補助者拒絕勘驗者,本局得停止撥付剩餘補助費用。
三、為促進補助計畫之執行效益,各受補助對象應先針對申請標的之土地及建物之使用權取得及整修或經營使用年限妥為規劃處理。
四、經核定補助之案件未按規定繳交成果資料、成果資料品質不良或延遲核銷經費等,本局將列為未來補助審核之重要參考。
五、教育推廣類相關文宣,除合約另有規定之外,應於明顯處載明本局為指導贊助單位,相關宣傳、記者會、活動、工作坊、講座及開閉幕式等重要場合,並應於活動一個月前通知本局。
六、核准補助案,三年內不符補助目的者,將通知限期改善。屆期未改善者,將通知繳回補助款項。
七、申請人應依政府相關法令規定繳納房屋稅、營業稅、租賃所得稅金及補充保費等;房屋經營應符合都市計畫及建築法令等規定。凡經業務主管機關查報違反法令規定者,取消補助資格並收回補助款。
八、公益性回饋內容應明確標示,如入口、門牌或網路宣傳頁面等明顯處,以供民眾利用。
九、受補助經費產生之利息或其他衍生收入,受補助單位應本誠信原則繳回本局。
十、同一案件向二個以上機關提出申請補(捐)助,應列明全部經費內容,及向各機關申請補(捐)助之項目及金額。
壹拾肆、聯絡窗口 一、主辦單位:臺南市政府文化局
劉小姐,(06)298-1738;kangyuliu@mail.tainan.gov.tw。
二、執行單位:國立成功大學都市計劃學系曾憲嫻研究室
洪先生,(06)275-7575轉54226;0981-716-796;2013oldisgood@gmail.com。
壹拾伍、網站資訊 一、臺南市政府文化局http://culture.tainan.gov.tw
二、臺南市歷史街區振興補助計畫http://oldisgood.tainan.gov.tw/
三、好舊。好-臺南市歷史街區振興補助計畫臉書粉絲專頁http://www.facebook.com/2013TainanOldisGood
四、府城歷史文化網際網路空間資訊平台http://culture.tainan.gov.tw/crgis/