臺南市辦法

108年度臺南市歷史老屋立面專案行整修計畫


意向書內容

本人所有位於下列土地之建築物,願意提供臺南市政府文化局「歷史老屋立面專案型整修計畫」案進一步評估設計,惟後續需取得本人同意後方可辦理立面改善工程。

同時了解本計畫將朝下列原則辦理:

1.由文化局設計及施工,原則僅施作鄰路立面及無障礙騎樓空間(騎樓是否全面納入則需審查同意後決定)。

2.計畫執行時,立面招牌、陽台之封閉式鐵窗或固定式雨遮等違章設施需拆除,改善項目為立面復原及裂縫修補、管線整合並遷移至騎樓內、騎樓內部空間改善等。除結構體本身之問題外,若超出本案補助項目,需負擔部分項目費用(如門窗新作等)。

3.每戶施作經費上限為40萬元。特殊個案如三角窗、重要地標老屋、兩戶為同一門牌號碼等,需經委員會同意後另案辦理。

4.驗收後三年內不得有就公款所施作改善項目更動、拆卸或棄置等情事,一年保固期滿後需自負維修管理之責任。另三年後屋主倘想自行修繕,文化局希冀盡可能維持機關修繕後之立面,以利永續老屋保存運動發展。

5.配合工程設置夜間低耗能照明且自付電費,照明開關時間亦需配合文化局調整。並於工程施工單位保固期滿後自行維護。

6.配合工程施作預留必要之管線引上管(如台電、中華電信、第四台寬頻等線路),俾利立面景觀改善。
(1)管線遷移(尤其台電公司部分)屬於外部線路更改及遷移費用由文化局支付;倘屬於內線長度不足或更動到內線部分,因屬於住戶所使用,則由屋主支付。
(2)倘涉及內部線路需重新復電或配線等事宜,則由屋主自行負擔處理。

7.施工階段時不得任意向機關、設計監造單位或施工單位要求不合理施作項目(如室內空間補修、屋頂滲漏水改善等部分,因屬屋主原有問題,需自行或另找廠商處理)。

8.經文化局整修後未滿三年,如需處分受補助之建築物,需充分告知買主本切結書之資訊。如有違反補助目的之情事且未改善,須繳回獲補助之款項。(備註:時間自工程驗收完成後起算三年)

9.因年度預算有限,整修排序及補助額度需視審議結果而定。